RIVER DIAMOND – 3kk – balkon + terasa + vyhledy – cena: 18.950.000 CZK

RIVER DIAMOND – 3kk – balkon + terasa + vyhledy – cena: 18.950.000 CZK
18.950.000 CZK
Listing ID: ID-9238
Ložnice / Bedrooms: 2
Koupenlny / Bathrooms: 2
Celková výměra / Plot Size: 155 m²
Obytná plocha / Living Area: 136 m²
Balkon / Terrace: 7 + 12 m²
Parking: 2
Patro / Floor: 5
1.1.2013

Popis

Na rezidenci RIVER DIAMOND v Karlíně Vám nabízíme zcela vyjímečný byt. Jedná se o byt 3kk velikosti 136 m2 + balkon 7 m2 a terasa 12 m2 s výhledem na Vltavu a Pražský Hrad. Prostorný byt je umístěn v 5 patře, přímo u Vltavy, výhledy jsou opravdu nádherné. To se prostě musí vidět !! K bytu náleží dvě parkovací stání a sklep v ceně. Výnos z případného pronájmu bytu cca 50.000 CZK + poplatky cca 10.000 CZK. Uvedená prodejní cena bytu je výzvou k jednání o finální ceně. Prohlídky bytu po domluvě předem …

UPOZORNENI – K PRODEJNI CENE JE POTREBA PRIPOCITAT 4% DAN Z NABYTI, KTEROU PLATI KUPUJICI !!

INVESTICNI DOPORUCENI – během posledních 5 let, ceny bytů v Karlíně narostli z cca 80.000 CZK / m2 až na aktuálních cca 130.000 CZK / m2. Developeři s ohledem na nedostatek bytů, poptávka převyšuje nabídku, předpovídají do roku 2020 navýšení ceny bytů na cca 150.000 CZK / m2. Koupit byt se stále vyplatí, neboť ceny bytů nadále porostou. Aktuální prodejní ceny bytů v Karlíně: 1kk se prodávají za 4 až 5 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 7 až 8 milionů. Byty 3kk / 4kk za 10 až 20 milionů, dle velikosti a standartu vybavení. Koupě bytu v dynamicky se rozvíjejícím Karlíně je investicí, která se Vám rozhodně vyplatí !! Aktuální ceny pronájmů bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK plus poplatky, nejžádanější byty 2kk se vybavené pronajímají za cca 25.000 CZK plus poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 30 až 60.000 CZK plus poplatky, cena zaleží na velikosti a standartu vybavení bytu. Roční výnos z pronájmu bytu činí 3% až 4% z ceny bytu. Což se při cca 3% hypotékách vyplatí, když Vám měsíční splátky hypotéky zaplatí nájemník (kterého zajistíme) a cena vašeho bytu přitom nadále poroste …

Služby a metro dostupné v pěší vzdálenosti



Rohanské nábřeží – prestižní lokalita budoucnosti



Lokalita

Máte-li zájem o byty v rezidenci RIVER DIAMOND nebo RIVER GARDENS, kontaktujte nás … Vyplňte kontaktní formulář, ozveme se vám…