Rezidence VLTAVA – 3kk – cena: PRODANO !!

Rezidence VLTAVA – 3kk – cena: PRODANO !!
8.500.000 CZK
Listing ID: ID-5324
Ložnice / Bedrooms: 2
Koupenlny / Bathrooms: 1
Celková výměra / Plot Size: 90 m²
Obytná plocha / Living Area: 80 m²
Balkon / Terrace: 10,2 m²
Parking: 1
Patro / Floor: 2
30.5.2013

Popis

Hned za rezidenci RIVER DIAMOND byla vloni zkolaudovana novostavba rezidence VLTAVA, ktera tez vyhrala titul STAVBA ROKU. Nachazi se v ni celkem 105 bytu, ktere jsou jiz 95% vyprodany !! Krome posledniho bytu developera nabizime byty investoru. Jedna o byt 3kk, umisteny v prvnim patre, ktery ma 80 m2 plus 10 m2 balkon s vyhledem do budouciho parku ve vnitrobloku, ktery bude dokoncen behem roku 2017. Obyvaci pokoj s kuchynskym koutem je orientovany na Vltavu, byt ma dve loznice, koupelnu a zachod. V cene bytu je parkovaci stani a sklep. Bydlet muzete ihned !! Zaroven dokazeme byt pronajmout, vynos cca 30.000 CZK plus poplatky.

UPOZORNENI – CENA JE UVEDENA BEZ 4% DANE Z NABYTI, KTEROU PLATI KUPUJICI !!

INVESTICNI DOPORUCENI – během posledních 5 let, ceny bytů v Karlíně narostli z cca 80.000 CZK / m2 až na aktuálních cca 105.000 CZK / m2. Developeři s ohledem na nedostatek bytů, poptávka převyšuje nabídku, předpovídají do roku 2020 navýšení ceny bytů na cca 120.000 CZK / m2. Koupit byt se vyplatí, neboť ceny bytů porostou. Aktuální prodejní ceny bytů v Karlíně: 1kk se prodávají za 4 až 5 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 6 až 7 milionů. Byty 3kk / 4kk za 8 až 15 milionů. Koupě bytu je s ohledem na dostavbu Rohanského nábřeží investicí, která se Vám rozhodně vyplatí. Aktuální ceny pronájmů bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK plus poplatky, nejžádanější byty 2kk se vybavené pronajímají za 20 až 25.000 CZK plus poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 30 až 40.000 CZK plus poplatky. Roční výnos z pronájmu bytu činí cca 3% z ceny. Což se při hypotékách pod 2% vyplatí, když Vám měsíční splátky hypotéky zaplatí nájemník (zajistíme) a cena vašeho bytu poroste.

Služby a metro dostupné v pěší vzdálenosti



Rohanské nábřeží – prestižní lokalita budoucnosti



Lokalita

Máte-li zájem o byty v rezidenci RIVER DIAMOND nebo RIVER GARDENS, kontaktujte nás … Vyplňte kontaktní formulář, ozveme se vám…