VLTAVA – 2kk v prizemi s velkou predzahradkou – cena: 9.500.000 CZK

VLTAVA – 2kk v prizemi s velkou predzahradkou – cena: 9.500.000 CZK
9.500.000 CZK
Listing ID: ID-5311
Ložnice / Bedrooms: 1
Koupenlny / Bathrooms: 1
Celková výměra / Plot Size: 105 m²
Obytná plocha / Living Area: 55,6 m²
Balkon / Terrace: 50 m²
Parking: 1
Patro / Floor: 1
1.1.2013

Popis

Hned za rezidenci RIVER DIAMOND byla vloni zkolaudovana novostavba rezidence VLTAVA, ktera tez vyhrala titul STAVBA ROKU. Nachazi se v ni celkem 105 bytu, ktere jsou jiz vyprodany. Nabízíme Vám zcela vyjimecny byt 2kk s predzahradkou, do budouciho parku, ktery bude dokoncen v prubehu roku 2017. Byt 2kk je unikatni hlavne tim, ze ma pet metru vysoke stropy umoznujici dostavbu patra, zvetseni bytu o cca 20 m2, vytvoreni nadherneho loftu. Byt ma velikost 55 m2 plus predzahradku 55 m2 a v uvedene cene je kuchyne, parkovaci stani a sklep. Bydlet muzete ihned !! Zaroven dokazeme byt pronajmout, vynos cca 30.000 CZK plus poplatky …

UPOZORNENI – CENA JE UVEDENA BEZ 4% DANE Z NABYTI BYTU, KTEROU PLATI KUPUJICI !!

INVESTICNI DOPORUCENI – během posledních 5 let, ceny bytů v Karlíně narostli z cca 80.000 CZK / m2 až na aktuálních cca 130.000 CZK / m2. Developeři s ohledem na nedostatek bytů, poptávka převyšuje nabídku, předpovídají do roku 2020 navýšení ceny bytů na cca 150.000 CZK / m2. Koupit byt se stále vyplatí, neboť ceny bytů nadále porostou. Aktuální prodejní ceny bytů v Karlíně: 1kk se prodávají za 4 až 5 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 7 až 8 milionů. Byty 3kk / 4kk za 10 až 20 milionů, dle velikosti a standartu vybavení. Koupě bytu v dynamicky se rozvíjejícím Karlíně je investicí, která se Vám rozhodně vyplatí !! Aktuální ceny pronájmů bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK plus poplatky, nejžádanější byty 2kk se vybavené pronajímají za cca 25.000 CZK plus poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 30 až 60.000 CZK plus poplatky, cena zaleží na velikosti a standartu vybavení bytu. Roční výnos z pronájmu bytu činí 3% až 4% z ceny bytu. Což se při cca 3% hypotékách vyplatí, když Vám měsíční splátky hypotéky zaplatí nájemník (kterého zajistíme) a cena vašeho bytu přitom nadále poroste …

Služby a metro dostupné v pěší vzdálenosti



Rohanské nábřeží – prestižní lokalita budoucnosti



Lokalita

Máte-li zájem o byty v rezidenci RIVER DIAMOND nebo RIVER GARDENS, kontaktujte nás … Vyplňte kontaktní formulář, ozveme se vám…