Rezidence VLTAVA – 2kk – cena: PRODANO !!

Rezidence VLTAVA – 2kk – cena: PRODANO !!
6.950.000 CZK
Listing ID: ID-7145
Ložnice / Bedrooms: 1
Koupenlny / Bathrooms: 1
Celková výměra / Plot Size: 75 m²
Obytná plocha / Living Area: 68 m²
Balkon / Terrace: 7 m²
Parking: 1
Patro / Floor: 7
30.5.2013

Popis

Hned za rezidenci RIVER DIAMOND byla vloni zkolaudovana novostavba rezidence VLTAVA, ktera tez vyhrala titul STAVBA ROKU. Nachazi se v ni celkem 105 bytu, ktere jsou jiz z 95% vyprodany !! Krome posledniho bytu developera nabizime bytu investoru. Jedna se o moc hezky, prostorny byt 2kk umisteny v 7 patre rezidence. Z obyvaciho pokoje ma pekny vyhled na Vltavu. Z loznice s balkonem ma vyhled do vnitrobloku, do budouciho parku. Byt ma velkorysych 68 m2, velky obyvaci pokoj s kuchynskym koutem, loznici s balkonem a koupelnu s toaletou. V uvedene cene bytu je parkovaci stani a sklep. Jako BONUS nabizi majitel bytu kupci kompletni vybaveni bytu !! Moznost odpoctu DPH. Pokud jste investor, dokazeme zakoupeny byt pronajmout, s vynosem cca 25.000 CZK mesicne plus poplatky.

UPOZORNENI – CENA JE UVEDENA BEZ 4% DANE Z NABYTI BYTU, KTEROU PLATI KUPUJICI !!

INVESTICNI DOPORUCENI – během posledních 5 let, ceny bytů v Karlíně narostli z cca 80.000 CZK / m2 až na aktuálních cca 105.000 CZK / m2. Developeři s ohledem na nedostatek bytů, poptávka převyšuje nabídku, předpovídají do roku 2020 navýšení ceny bytů na cca 120.000 CZK / m2. Koupit byt se vyplatí, neboť ceny bytů porostou. Aktuální prodejní ceny bytů v Karlíně: 1kk se prodávají za 4 až 5 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 6 až 7 milionů. Byty 3kk / 4kk za 8 až 15 milionů. Koupě bytu je s ohledem na dostavbu Rohanského nábřeží investicí, která se Vám rozhodně vyplatí. Aktuální ceny pronájmů bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK plus poplatky, nejžádanější byty 2kk se vybavené pronajímají za 20 až 25.000 CZK plus poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 30 až 40.000 CZK plus poplatky. Roční výnos z pronájmu bytu činí cca 3% z ceny. Což se při hypotékách pod 2% vyplatí, když Vám měsíční splátky hypotéky zaplatí nájemník (zajistíme) a cena vašeho bytu poroste

Služby a metro dostupné v pěší vzdálenosti



Rohanské nábřeží – prestižní lokalita budoucnosti



Lokalita

Máte-li zájem o byty v rezidenci RIVER DIAMOND nebo RIVER GARDENS, kontaktujte nás … Vyplňte kontaktní formulář, ozveme se vám…