Rezidence TRINITY – 5kk – stresni penthouse s terasou – cena: PRODANO !!

Rezidence TRINITY – 5kk – stresni penthouse s terasou – cena: PRODANO !!
24.900.000 CZK
Listing ID: ID-7095
Ložnice / Bedrooms: 4
Koupenlny / Bathrooms: 3
Celková výměra / Plot Size: 285 m²
Obytná plocha / Living Area: 180 m²
Balkon / Terrace: 105 m²
Parking: 2
Patro / Floor: 9
1.6.2013

Popis

V dynamicky se rozvijejicim se Karline, za rezidenci RIVER DIAMOND, hned vedle rezidence VLTAVA byla v prosinci 2016 dokoncena rezidence TRINITY. Nyni je jiz vyprodana, zbyvají poslední 3 byty. V nejvysim 9 patre se nachazi vyjimecny stresni penthouse, ktery ma vyhled na Prazsky Hrad, viz. foto. Vyhodou penthouse je stav shell-core, umoznujici dokoncit byt dle predstav kupce. Zamerum vychazi vstrict velkorysych 180 m2 podlahove plochy, ke ktere je treba pripocist 15 m2 balkon a hlavne uzasnou 90 m2 terasu. Vetsinu pricek na pudorysu bytu lze zmenit, dle predstav architekta, ci designera. Penthouse ma klimatizaci. V ceně bytu jsou dve parkovaci stani vedle sebe a dva sklepy, vse uzaviratelne roletou. Vynos z pronajmu bytu cca 90.000 CZK plus poplatky. Nájemníka jsme schopni zajistit.

UPOZORNENI – UVEDENA CENA JE KONECNA, PRI PRVOZAPISU BYTU NA KATASTRU SE 4% DAN Z NABYTI NEPLATI !!

INVESTICNI DOPORUCENI – během posledních 5 let, ceny bytů v Karlíně narostli z cca 80.000 CZK / m2 až na aktuálních cca 105.000 CZK / m2. Developeři s ohledem na nedostatek bytů, poptávka převyšuje nabídku, předpovídají do roku 2020 navýšení ceny bytů na cca 120.000 CZK / m2. Koupit byt se vyplatí, neboť ceny bytů porostou. Aktuální prodejní ceny bytů v Karlíně: 1kk se prodávají za 4 až 5 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 6 až 7 milionů. Byty 3kk / 4kk za 8 až 15 milionů. Koupě bytu je s ohledem na dostavbu Rohanského nábřeží investicí, která se Vám rozhodně vyplatí. Aktuální ceny pronájmů bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK plus poplatky, nejžádanější byty 2kk se vybavené pronajímají za 20 až 25.000 CZK plus poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 30 až 40.000 CZK plus poplatky. Roční výnos z pronájmu bytu činí cca 3% z ceny. Což se při hypotékách pod 2% vyplatí, když Vám měsíční splátky hypotéky zaplatí nájemník (zajistíme) a cena vašeho bytu poroste.

Služby a metro dostupné v pěší vzdálenosti



Rohanské nábřeží – prestižní lokalita budoucnosti



Lokalita

Máte-li zájem o byty v rezidenci RIVER DIAMOND nebo RIVER GARDENS, kontaktujte nás … Vyplňte kontaktní formulář, ozveme se vám…