MARINA ISLAND – 2kk s balkon, vyhled na Vltavu – cena: 8.250.000 CZK

MARINA ISLAND – 2kk s balkon, vyhled na Vltavu – cena: 8.250.000 CZK
8.250.000 CZK
Listing ID: ID-8894
Ložnice / Bedrooms: 1
Koupenlny / Bathrooms: 1
Celková výměra / Plot Size: 60 m²
Obytná plocha / Living Area: 55 m²
Balkon / Terrace: 5 m²
Parking: 1
Patro / Floor: 7
1.1.2013

Popis

Prestizni projekt rezidence MARINA ISLAND na Holesovickem poloostrove splnuje pozadavky narocnych klientu na moderni bydleni u reky Vltavy. Nabizime Vam prostorny byt 2kk s vyskou stropu 2,8 metru, zajistujici dostatek svetla. Drevene podlahy, designova koupelna s podlahovym topenim, kvalitni materialy. Naleznete v byte o plose 55 m2 s navazujici 5 m2 balkonem, ktera ma nadherny vyhled na řeku Vltavu. V cene bytu je parkovaci stani a sklep. Vynos z pronajmu bytu cca 25.000 CZK plus poplatky, najemnika bytu zajistime. Rezidence MARINA ISLAND byla zkolaudována a rychle vyprodana, jde o vyjímečnou nabídku. Byt prošel klientskými změnami, liší se od půdorysu developera. Aktuálně se vybavuje kuchyní na míru, vestavěnými skříněmi, předokeními žaluziemi. Vše je v ceně bytu !!

PS: CENA BYTU JE UVEDENA BEZ 4% DANE Z NABYTI, KTEROU STATU OD ROKU 2017 PLATI KUPUJICI !!

GARANCE SPOKOJENOSTI – když přes nás zakoupíte byt a Váš život se časem změní, garantujeme Vám, že Váš byt znovu prodáme nebo pronajmeme, za aktuální tržní cenu, když nás o to požádáte. Již 7 let jsme specialisté na Karlín, v naší databázi máme přes 100 lidí poptávající byt v Karlíně, kterým můžeme Váš byt nabídnout. 90% našich klientů vydělalo, ať už na prodeji nebo pronájmu bytů …

INVESTICNI DOPORUCENI – aktualně se byty v Karlíně prodávají za cca 130.000 CZK / m2 a ceny bytů zde porostou i nadále. Neboť se jedná o širší centrum Prahy, staví se zde více kanceláří než-li bytů, což zvyšujeme zájem o pronájmy bytů a bydlení jako takové. Poptávka po bytech v Karlíně neustále převyšuje nabídku !! Navíc do 5 let zmizí hranice mezi Praha 1 a Karlínem, tudíž se dá předpokládat růst cen bytů na cca 150.000 CZK / m2. Což odpovídá reálnému růstu cen, o cca 3% ročně. Aktuální prodejní ceny bytů v Karlíně: 1kk se prodávají za 4 až 6 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 7 až 9 milionů. Byty 3kk / 4kk za 10 až 20 milionů, záleží na velikosti a standartu vybavení bytu. Koupě bytu v dynamicky se rozvíjejícím Karlíně je investicí, která se Vám rozhodně vyplatí !! Aktuální ceny pronájmů bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK plus poplatky, nejžádanější byty 2kk se vybavené pronajímají za cca 25.000 CZK plus poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 35 až 50.000 CZK plus poplatky, cena záleží na velikosti a standartu vybavení bytu. Roční výnos z pronájmu bytu činí cca 3% z ceny bytu. Což se při hypotékách do 3% vyplatí, když Vám měsíční splátky hypotéky zaplatí nájemník (kterého Vám zajistíme) a cena vašeho bytu přitom nadále poroste. Nechte si od nás poradit, máme za sebou již 7 let úspěšné praxe, specializace na Karlín …

Služby a metro dostupné v pěší vzdálenosti



Rohanské nábřeží – prestižní lokalita budoucnosti



Lokalita

Máte-li zájem o byty v rezidenci RIVER DIAMOND nebo RIVER GARDENS, kontaktujte nás … Vyplňte kontaktní formulář, ozveme se vám…