KAROLINA PLAZZA – 1kk – II. etapa dokonceni 12/2020 – cena: 4.999.000 CZK

KAROLINA PLAZZA – 1kk – II. etapa dokonceni 12/2020 – cena: 4.999.000 CZK
4.999.000 CZK
Listing ID: ID-8607
Koupenlny / Bathrooms: 1
Celková výměra / Plot Size: 36,6 m²
Obytná plocha / Living Area: 30,9 m²
Balkon / Terrace: 5,7 m²
Patro / Floor: 3
1.1.2013

Popis

Výhodou rezidence KAROLINA PLAZZA, je to, že stojí přímo v srdci Karlína, na metru Křižíkova. Před rezidencí je tramvajová zastávka a uvnitř rezidence naleznete obchodní pasáž, propojující dvě známé ulice, Sokolovská s Křižíkova. Objevíte zde služby, které Vám zpříjemní život jako supermarket, restauraci, kavárnu, beauty salon, wellness, spa, aj. To vše dělá z rezidence KAROLINA PLAZZA atraktivní místo, o byty zde je velký zájem, jak o rodinné bydlení, tak o pronájmy bytů. Což potvrzuje první vyprodaná etapa, která nabízela 150 bytů. Zájem klientů a investorů byl obrovský, aktuálně se doprodávají byty druhé etapy, která je ve výstavbě. Druhá etapa, je komornější, nabízí 68 bytů. Kolaudace je naplánována na 12/2020 a stavba běží dle plánu. Máme zde na prodej více bytů 1kk až 4kk.

Dovolujeme si Vám nabídnout garsonku 1kk o ploše 30,9 m2 s balkonem 5,7 m2, umístěný ve 3 patře, druhé etapy rezidence KAROLINA PLAZZA.  Byt je orientovaným do vnitrobloku, klidné části rezidence, s obchodní pasáží. Vhodné, jak na bydlení, tak na pronájmy nebo jako kancelář, sídlo firmy. Při koupi bytu na firmu, možnost odpočtu DPH. V ceně bytu je sklep, parking lze dokoupit. Pro investory dokážeme zajistit výnos z dlouhodobého pronájmu bytu cca 18.000 CZK měsíčně plus poplatky, nájemníka bytu zajistíme. Zároveň jsme schopni byt vybavit, kompletně zařídit nábytkem, pokud si to budete přát. V rezidenci KAROLINA PLAZZA máme na prodej více bytů, o velikostech 1kk, 3kk, 4kk, které Vám rádi představíme, na osobním setkání. Jelikož jde o novostavbu a Vy budete prvním majitelem bytu na katastru, neplatíte 4% daň státu, ušetříte tak statisíce korun !! 

GARANCE SPOKOJENOSTI – když přes nás zakoupíte byt a Váš život se časem změní, garantujeme Vám, že Váš byt znovu prodáme nebo pronajmeme, za aktuální tržní cenu, když nás o to požádáte. Již 7 let jsme specialisté na Karlín, v naší databázi máme přes 100 lidí poptávající byt v Karlíně, kterým můžeme Váš byt nabídnout. 90% našich klientů vydělalo, ať už na prodeji nebo pronájmu bytů …

INVESTICNI DOPORUCENI – aktuálně se byty v Karlíně prodávají za cca 140.000 CZK / m2 a ceny bytů zde porostou i nadále. Neboť se jedná o širší centrum Prahy, staví se zde více kanceláří než-li bytů, což zvyšujeme zájem o pronájmy bytů a bydlení jako takové. Poptávka po bytech v Karlíně neustále převyšuje nabídku. Do budoucna zmizí hranice mezi Praha 1 a Karlínem, tudíž se dá předpokládat, že ceny bytů překročí 150.000 CZK / m2. Aktuální prodejní ceny bytů v Karlíně: 1kk se prodávají za 4 až 6 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 7 až 9 milionů. Byty 3kk / 4kk za 10 až 20 milionů, záleží na velikosti a standartu vybavení bytu. Koupě bytu v dynamicky se rozvíjejícím Karlíně je investicí, která se Vám rozhodně vyplatí !! Aktuální ceny pronájmů bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 18.000 CZK plus poplatky, nejžádanější byty 2kk se vybavené pronajímají za cca 25.000 CZK plus poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 35 až 50.000 CZK plus poplatky, cena záleží na velikosti a standartu vybavení bytu. Roční výnos z pronájmu bytu činí cca 3% z pořizovací ceny bytu. Což se při hypotékách do 3% vyplatí, když Vám měsíční splátky hypotéky zaplatí nájemník (kterého Vám zajistíme) a cena vašeho bytu přitom nadále poroste. Nechte si od nás poradit, máme za sebou již 7 let úspěšné praxe, specializace na Karlín, zároveň zde žijeme …

Služby a metro dostupné v pěší vzdálenosti



Rohanské nábřeží – prestižní lokalita budoucnosti



Lokalita

Máte-li zájem o byty v rezidenci RIVER DIAMOND nebo RIVER GARDENS, kontaktujte nás … Vyplňte kontaktní formulář, ozveme se vám…