KAROLINA PLAZZA – 1kk – II. etapa dokonceni 12/2020 – cena: 4.999.000 CZK

KAROLINA PLAZZA – 1kk – II. etapa dokonceni 12/2020 – cena: 4.999.000 CZK
4.999.000 CZK
Listing ID: ID-8607
Ložnice / Bedrooms: 1
Koupenlny / Bathrooms: 1
Celková výměra / Plot Size: 35,3 m²
Obytná plocha / Living Area: 28,6 m²
Balkon / Terrace: 6,7 m²
Patro / Floor: 3
1.1.2013

Popis

Výhodou rezidence KAROLINA PLAZZA je, že stojí v srdci Karlína na metru KRIZIKOVA. Před rezidencí je tramvajová zastávka a uvnitř rezidence naleznete obchodní pasáž, propojující dvě známé a oblíbené ulice, Sokolovskou s Křižíkovou. Objevíte zde služby, které Vám zpříjemní život jako supermarket, restauraci, kavárnu, beauty salon, wellness, aj. To vše dělá z rezidence KAROLINA PLAZZA skvělé místo pro život. Díky lokalitě, dopravní dostupnosti a službám se zde byty budou dobře pronajímat, jsou vhodné i jako investice …

Na zakladě úspěchu již vloni dokončené první etapy, nabízíme Vám nyní byty druhé etapy rezidence KAROLINA PLAZZA. Jedná se o garsonku 1kk o ploše 29 m2 s balkonem 6 m2, orientovanou do vnitrobloku, klidné části rezidence, s obchodní pasáží. Vhodné, jak na bydlení, tak jako kancelář, či sídlo firmy. Při koupi na firmu, možnost odpočtu DPH. Parkovací stání je možné dokoupit za 500.000 CZK. Dokážeme Vám zajistit výnos z dlouhodobého pronájmu bytu, nájemníka za cca 15.000 CZK plus poplatky. Zároveň jsme schopni byt vybavit, kompletně zařídit nábytkem, tzv. na klíč. Výstavba byla zahájena 12/2018, dokončení kolaudace druhé etapy je plánováno na 12/2020. V rezidenci KAROLINA PLAZZA máme aktuálně na prodej více bytů, o velikostech 1kk, 3kk, 4kk, které Vám rádi představíme. Jelikož se jedná o novostavbu a Vy budete prvním majitelem bytu na katastru, neplatíte 4% daň státu, ušetříte tak statisíce korun !!

GARANCE SPOKOJENOSTI – když přes nás zakoupíte byt a Váš život se časem změní, garantujeme Vám, že Váš byt znovu prodáme nebo pronajmeme, za aktuální tržní cenu, když nás o to požádáte. Již 7 let jsme specialisté na Karlín, v naší databázi máme přes 100 lidí poptávající byt v Karlíně, kterým můžeme Váš byt nabídnout. 90% našich klientů vydělalo, ať už na prodeji nebo pronájmu bytů …

INVESTICNI DOPORUCENI – aktualně se byty v Karlíně prodávají za cca 130.000 CZK / m2 a ceny bytů zde porostou i nadále. Neboť se jedná o širší centrum Prahy, staví se zde více kanceláří než-li bytů, což zvyšujeme zájem o pronájmy bytů a bydlení jako takové. Poptávka po bytech v Karlíně neustále převyšuje nabídku !! Navíc do 5 let zmizí hranice mezi Praha 1 a Karlínem, tudíž se dá předpokládat růst cen bytů na cca 150.000 CZK / m2. Což odpovídá reálnému růstu cen, o cca 3% ročně. Aktuální prodejní ceny bytů v Karlíně: 1kk se prodávají za 4 až 6 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 7 až 9 milionů. Byty 3kk / 4kk za 10 až 20 milionů, záleží na velikosti a standartu vybavení bytu. Koupě bytu v dynamicky se rozvíjejícím Karlíně je investicí, která se Vám rozhodně vyplatí !! Aktuální ceny pronájmů bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK plus poplatky, nejžádanější byty 2kk se vybavené pronajímají za cca 25.000 CZK plus poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 35 až 50.000 CZK plus poplatky, cena záleží na velikosti a standartu vybavení bytu. Roční výnos z pronájmu bytu činí cca 3% z ceny bytu. Což se při hypotékách do 3% vyplatí, když Vám měsíční splátky hypotéky zaplatí nájemník (kterého Vám zajistíme) a cena vašeho bytu přitom nadále poroste. Nechte si od nás poradit, máme za sebou již 7 let úspěšné praxe, specializace na Karlín …

Služby a metro dostupné v pěší vzdálenosti



Rohanské nábřeží – prestižní lokalita budoucnosti



Lokalita

Máte-li zájem o byty v rezidenci RIVER DIAMOND nebo RIVER GARDENS, kontaktujte nás … Vyplňte kontaktní formulář, ozveme se vám…