KARLIN PARK – 3kk balkon – na metru Invalidovna – cena: 10.500.000 CZK

KARLIN PARK – 3kk balkon – na metru Invalidovna – cena: 10.500.000 CZK
10.500.000 CZK
Listing ID: ID-9269
Ložnice / Bedrooms: 2
Koupenlny / Bathrooms: 2
Celková výměra / Plot Size: 98 m²
Obytná plocha / Living Area: 86 m²
Balkon / Terrace: 12 m²
Parking: 1
Patro / Floor: 11
1.1.2013

Popis

Přímo na stanici metra Invalidovna v Praze 8 – Karlíně se nyní nachází nově postavená rezidence Karlin Park. Nabízíme Vám praktický byt 3kk umístěný v nejvyším 11 patře s hezkým výhledem na centrum Prahy a Pražský Hrad. Byt 3kk má 85 m2 podlahové plochy + velky balkon 12 m2. Moc pěkná jsou i dvě koupelny. K bytu náleží parkovací stání a sklep. Hned za rezidencí jsou sportoviště (tenis, golf, fitness, wellness). I díky tomu je byt vhodný jak na bydlení, tak na pronájmy (investiční byt). Neboť stojí na metru, tramvajová zastávka a supermarket je před rezidencí. Ale hlavně všude kolem jsou kanceláře, zájem o pronájmem bytu bude díky tomu velký. Výnos z pronájmu bytu cca 35.000 Kc + poplatky cca 7.000 Kc. Vybaveni bytu a nájemníka Vam v pripade zajmu zajistime. Poskytujeme kompletni full service jiz 7 let a specializujeme se na Karlin. Vyuzijte nasich zkusenosti a nabídek bytu v dynamicky rostouci lokalite v sirsim centru Prahy. V rezidenci mame na prodej vice bytu. Prohlidky bytu po domluve …

UPOZORNENI – KUPUJICI KROME KUPNI CENY BYTU, PLATI 4% DAN Z NABYTI STATU !!

INVESTICNI DOPORUCENI – během posledních 5 let, ceny bytů v Karlíně narostli z cca 80.000 CZK / m2 až na aktuálních cca 130.000 CZK / m2. Developeři s ohledem na nedostatek bytů, poptávka převyšuje nabídku, předpovídají do roku 2020 navýšení ceny bytů na cca 150.000 CZK / m2. Koupit byt se stále vyplatí, neboť ceny bytů nadále porostou. Aktuální prodejní ceny bytů v Karlíně: 1kk se prodávají za 4 až 5 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 7 až 8 milionů. Byty 3kk / 4kk za 10 až 20 milionů, dle velikosti a standartu vybavení. Koupě bytu v dynamicky se rozvíjejícím Karlíně je investicí, která se Vám rozhodně vyplatí !! Aktuální ceny pronájmů bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 15.000 CZK plus poplatky, nejžádanější byty 2kk se vybavené pronajímají za cca 25.000 CZK plus poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 30 až 60.000 CZK plus poplatky, cena zaleží na velikosti a standartu vybavení bytu. Roční výnos z pronájmu bytu činí 3% až 4% z ceny bytu. Což se při cca 3% hypotékách vyplatí, když Vám měsíční splátky hypotéky zaplatí nájemník (kterého zajistíme) a cena vašeho bytu přitom nadále poroste …

Služby a metro dostupné v pěší vzdálenosti



Rohanské nábřeží – prestižní lokalita budoucnosti



Lokalita

Máte-li zájem o byty v rezidenci RIVER DIAMOND nebo RIVER GARDENS, kontaktujte nás … Vyplňte kontaktní formulář, ozveme se vám…