Definice luxusu v podobě střešního bydlení s terasou v Karlíně
Více než byt, to je střešní rezidenční penthouse navržen úspěšnou českou designerkou Bárou Škorpilovou. Byt koncipovaný jako 3+kk má 120m² a jedinečnou terasu na střeše, vysoko tak, že sem neproniká ruch města. Dispozice nadstandardně zařízeného penthousu v 8. a 9. podlaží je příkladem moderního a stylového bydlení v jednom. Navržený obývací pokoj společně s otevřenou kuchyní tvoří společenskou část bytu, která je vybavena spotřebiči vysokého standardu. Odpočinkovou část tvoří dva pokoje v podobě ložnic. Hlavní ložnice má svou vlastní koupelnu. Druhý pokoj lze využívat jako dětský pokoj, pokoj pro hosty, klidnou pracovnu aj. Tyto pokoje mají samostatný přístup na jednu z teras bytu a jsou orientovány do klidné japonské zahrady a tak zaručují klid při spánku i práci Na tomto patře se nachází také technická místnost, šatna, dostatek úložného prostoru v podobě vestavěných skříní a samostatné wc. V 9. patře je situována střešní terasa. Tato terasa podtrhuje výjimečnost tohoto bytu. Zajišťuje nejen příjemný relax, ale i výhled na celou Prahu, Karlínský kostel a Vítkov. Díky 100 m² zde lze vybudovat odpočinkovou část s grilem, zimní zahradu, umístit vířivku, postavit domácí fitness upravit dle vlastních potřeb a zájmů. K bytu náleží 2 parkovací stání a sklep v rezidenčních garážích.
OMLOUVÁME SE VÁM, tento byt je již prodaný.Ale v naší privátní nabídce bytů, máme zajímavé byty, které neinzerujeme. Napište nám a my Vás s aktuální nabídkou bytů na prodej rádi seznámíme. Případně Vás zařadíme do databáze čekatelů na vhodný byt. A jakmile se byt objeví, ozveme se Vám ...
Internal Features
- Technická místnost
- Vybavení
- Šatna
External Features
- Balkon
- Terasa
- Sklep
INVESTIČNÍ DOPORUČENÍ
Aktuálně se byty v Karlíně prodávají za 180.000 CZK / m2 až 200.000 CZK / m2, nejčastěji. Ale luxusní byty a střešní penthouse dosahují zde už i vyšších cen, až 250.000 CZK / m2. Poptávka po bytech v Karlíně opět vzrůstá, neboť začali klesat úrokové sazby hypoték a trh se po "zamrznutí trhu" probouzí k dynamickému růstu. Navíc developeři díky pozastavené výstavbě dodají v letošním roce nejméně nových bytu, za posledních 20 let !! Takže nebude co kupovat a ceny bytů tím pádem opět porostou, některé už začínají zdražovat nyní. Co se týče pronájmů bytů, ty za poslední dva roky zdražilo o 20% až 30%, je o ně obrovský zájem. Nejen proto se koupě bytů v Karlíně vyplatí. Za posledních 11 let, co zde sám žiji a prodávám byty, jestě žádný můj klient neprodělal. Naopak, po koupi prvního bytu, řada mých klientů kupuje další byty, jsou spokojeni s výnosem z pronájmů a růstem cen bytů ...
Ceny bytů: byty 1kk se zde prodávají nejčastěji za 6 až 8 miliónů. Největší zájem je o byty 2kk, za 12 až 14 milionů. Byty 3kk / 4kk za 16 až 50 milionů. Záleží na velikosti a vybavení bytu. Ceny pronájmů zařízených bytů v Karlíně: 1kk se pronajímají za cca 20.000 CZK + poplatky. Nejžádanější byty 2kk se pronajímají za cca 30.000 CZK + poplatky. Byty 3kk / 4kk se pronajímají za 40 až 100.000 CZK + poplatky, záleží na velikosti a vybavení bytu. Karlín je již nyní prémiová lokalit, ve které se skvěle žije a bydlí. Navíc do budoucna zmizí hranice mezi Prahou 1 a Karlínem, po dostavbě ikonického projektu Zaha Hadid na Masarykově nádraží a Florenci. Využijte našich 11 let zkušeností a praxe, specializace na Karlín, ve svůj prospěch. Rádi pomůžeme i Vám nalézt šťastné místo pro život, jak Váš, tak vašich dětí, rodiny. Případně vhodný investiční byt, včetně dlouhodobého nájemníka, kontaktujte nás ...
